本次审核旨在对安徽省某医院规培楼施工总承包工程的工程量清单控制价进行全面、客观、公正的审查，确保其准确性、合规性和合理性，为工程招标及后续的造价控制提供可靠依据。
工程概况 工程地点：安徽省 工程规模：建筑面积16589.00平方米 结构形式：框架 最高层数：地上17.00层，地下1.00层 建筑物占地面积：912.60平方米 工程内容：房建 审核范围 本次审核范围包括但不限于以下内容： 1.分部分项工程量清单项目的完整性、准确性、规范性。 2.措施项目清单的合理性、合规性。 3.其他项目清单的完整性、准确性。 4.规费、税金的计取是否符合规定。 5.材料设备价格的合理性。
审 核 结 果
分部分项误差
01
土石方误差
本项目挖土石方55751.98立方米，填土石方52569.48立方米，余方弃置42836.34立方米，挖方与填余方（填方+余方弃置）的差值不等，填余方多计39653.84立方米，按填余方的平均价计算，多计金额1860954.7112元。
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02
子目单价不一致误差
控制价中相同项目名称、项目特征、计量单位子目，综合单价不一致，以最小综合单价计算同类子目，多计金额44174.37元。
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03
房建乳胶漆工程量误差
本项目乳胶漆面积601.03平方米，腻子面积0平方米，乳胶漆面积多出腻子面积601.03平方米，按乳胶漆平均单价计算，多计金额4597.88元。
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04
编制计价清单计算错误
项目名称，有计量单位的，有工程量，有综合单价，有合价，经计算，工程量乘以综合合单价不等于合价的共57个清单子目，多计金额379.120000元。
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分部分项疑点
安装电力电缆疑点
电力电缆共15043.26米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为0.91，控制性指标上限为0.6，该项工程量指标数值占控制性指标数值151.67%，应当进行核实是否多计工程量，涉及金额1935142.320000元。
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安装控制电缆疑点
控制电缆共361.57米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为0.02，控制性指标下限为0.2，该项工程量指标数值占控制性指标数值10.00%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额4730.250000元。
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房建混凝土板疑点
混凝土板共4130.44立方米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为0.25，控制性指标下限为0.4，该项工程量指标数值占控制性指标数值62.50%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额2001373.200000元。
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房建楼地面基础层疑点
楼地面基础层共3232.02平方米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为0.19，控制性指标下限为0.85，该项工程量指标数值占控制性指标数值22.35%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额310413.710000元。
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房建面层楼地面疑点
面层楼地面共5731.79平方米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为0.35，控制性指标下限为0.85，该项工程量指标数值占控制性指标数值41.18%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额653980.250000元。
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房建抹灰面油漆疑点
抹灰面油漆共31350.31平方米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为1.89，控制性指标下限为2.5，该项工程量指标数值占控制性指标数值75.60%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额959672.510000元。
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房建配线疑点
配线共149223.10米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为9.00，控制性指标上限为7.5，该项工程量指标数值占控制性指标数值120.00%，应当进行核实是否多计工程量，涉及金额805651.430000元。
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房建墙体疑点
墙体共4892.92立方米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为0.29，控制性指标下限为0.4，该项工程量指标数值占控制性指标数值72.50%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额2465322.840000元。
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房建外墙装饰疑点
外墙装饰面积共38168.06平方米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为2.30，控制性指标上限为0.6，该项工程量指标数值占控制性指标数值383.33%，应当进行核实是否多计工程量，涉及金额1841722.240000元。
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房建天棚抹灰疑点
天棚抹灰共7950.22平方米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为0.48，控制性指标下限为0.6，该项工程量指标数值占控制性指标数值80.00%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额23850.660000元。
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房建找平层疑点
找平层共1603.73平方米，基本信息表本专业面积16589.0平方米，单位指标为0.10，控制性指标下限为0.85，该项工程量指标数值占控制性指标数值11.76%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额27552.080000元。
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清单规范性
01
房建乳胶漆腻子清单编制不规范
清单库中有对应的腻子清单编码，未按清单编码编写腻子清单，直接体现在乳胶漆工程清单子目中，涉及金额955074.63元。
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02
未按规范编制清单子目
清单子目应当按工程量清单计价规范编写详细的工程量及相应内容，实际按项、处等笼统编写，且本子目金额大于1000元的，涉及清单子目20个，涉及金额481248.900000元。
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分部分项漏项 房建预制砼管桩或相关子目漏项 房建工程中有预制管桩相关工程，该单位工程未编制（接桩;预制钢筋混凝土桩）子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。 （仅对附件部分截图展示） 市政沥青道路或相关子目漏项 市政道路工程中有沥青路面相关工程，该单位工程未编制（封层）子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。 （仅对附件部分截图展示） 市政混凝土道路或相关子目漏项 市政道路工程中有混凝土路面相关工程，该单位工程未编制（传力杆制作;路面刻痕）子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。 （仅对附件部分截图展示） 市政人行道或相关子目漏项 市政人行道工程中有混凝土路面相关工程，该单位工程未编制（垫层）子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。 （仅对附件部分截图展示） 市政管网或相关子目漏项 市政管网相关工程，该单位工程未编制（消毒冲洗;基础模板;管道接口;闭水试验;管道基础;管道铺设）子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。 （仅对附件部分截图展示） 绿化整理用地漏项 绿化项目综合费（240922.03）元，该单位工程未编制绿化整理用地子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。 （仅对附件部分截图展示） 绿化养护漏项 绿化项目中编制了花木栽植，该单位工程未编制花木养护子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。 （仅对附件部分截图展示）
经审核，某医院规培楼施工总承包工程的工程量清单控制价编制基本符合国家及安徽省现行的建设工程计价相关规定，但仍存在部分问题。审核后的工程量清单控制价能够反映工程的实际造价水平，可为工程招标及后续的造价控制提供合理依据。
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