工程地点：安徽省
工程规模：
建筑面积129055.83平方米
结构形式框架
最高层数：地上6.00层，地下1.00层
建筑物占地面积100695.00平方米
工程内容：房建
审核结果
房建楼梯面积误差
混凝土楼梯2244.08平方米，装饰楼梯2824.56平方米，装饰楼梯面积多出混凝土楼梯面积580.48平方米，按装饰楼梯面层综合单价平均价计算，多计金额106448.42元。
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房建混凝土楼梯与模板面积误差
混凝土楼梯面积2244.08平方米，楼梯模板面积1995.65平方米，面积绝对值差额248.43平方米，按楼梯模板平均单价计算，多计金额32616.37元。
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房建土石方误差
本项目挖土石方141262.63立方米，填土石方73030.45立方米，余方弃置40644.18立方米，挖方减去填方不等于余方弃置，经计算多计挖方27588.00立方米，按挖方平均价计算，多计金额107869.08元。
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市政土石方误差
本项目挖土石方37529.67立方米，填土石方20632.67立方米，余方弃置38339.36立方米，挖方减去填方不等于余方弃置，经计算多计余方弃置21442.36立方米，按余方弃置平均价计算，多计金额736116.22元。
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子目单价不一致误差
控制价中相同项目名称、项目特征、计量单位子目，综合单价不一致，以最小综合单价计算同类子目，多计金额1704172.58元。
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房建乳胶漆工程量误差
本项目乳胶漆面积1101.66平方米，腻子面积0平方米，乳胶漆面积多出腻子面积1101.66平方米，按乳胶漆平均单价计算，多计金额3690.56元。
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房建保温墙误差
本项房建外墙估算面积36391.39平方米，保温隔热墙面49101.11平方米，保温墙面多出外墙估算面积12709.72平方米，多计金额2375192.47元。
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编制计价清单计算错误
项目名称，有计量单位的，有工程量，有综合单价，有合价，经计算，工程量乘以综合合单价不等于合价的共107个清单子目，多计金额102.810000元。
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分部分项疑点
1
房建保温墙疑点
保温墙共49101.11平方米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.38，控制性指标下限为0.4，该项工程量指标数值占控制性指标数值95.00%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额10764935.440000元。
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2
房建吊顶疑点
吊顶共1212.20平方米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.01，控制性指标下限为0.6，该项工程量指标数值占控制性指标数值1.67%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额139123.420000元。
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3
安装电力电缆疑点
电力电缆共44282.96米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.34，控制性指标下限为0.4，该项工程量指标数值占控制性指标数值85.00%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额8944968.850000元。
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4
安装控制电缆疑点
控制电缆共4476.20米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.03，控制性指标下限为0.2，该项工程量指标数值占控制性指标数值15.00%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额48481.580000元。
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5
房建混凝土板疑点
混凝土板共27544.49立方米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.21，控制性指标下限为0.4，该项工程量指标数值占控制性指标数值52.50%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额13225953.720000元。
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6
房建楼地面基础层疑点
楼地面基础层共29528.08平方米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.23，控制性指标下限为0.85，该项工程量指标数值占控制性指标数值27.06%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额1200478.900000元。
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7
房建面层楼地面疑点
面层楼地面共38087.13平方米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.30，控制性指标下限为0.85，该项工程量指标数值占控制性指标数值35.29%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额2584929.840000元。
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8
房建抹灰面疑点
抹灰面共61684.09平方米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.48，控制性指标下限为3，该项工程量指标数值占控制性指标数值16.00%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额1358004.840000元。
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9
房建抹灰面油漆疑点
抹灰面油漆共46023.09平方米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.36，控制性指标下限为2.5，该项工程量指标数值占控制性指标数值14.40%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额1110107.050000元。
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10
房建配管疑点
配管共201456.88米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为1.56，控制性指标下限为2.5，该项工程量指标数值占控制性指标数值62.40%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额2825199.150000元。
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11
安装桥架疑点
桥架共8423.79米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.07，控制性指标下限为0.1，该项工程量指标数值占控制性指标数值70.00%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额975424.620000元。
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12
房建墙体疑点
墙体共10647.05立方米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.08，控制性指标下限为0.4，该项工程量指标数值占控制性指标数值20.00%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额5048179.650000元。
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13
房建外墙装饰疑点
外墙装饰面积共16230.12平方米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.13，控制性指标下限为0.4，该项工程量指标数值占控制性指标数值32.50%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额1013632.450000元。
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14
房建天棚抹灰疑点
天棚抹灰共20740.52平方米，基本信息表本专业面积129055.83平方米，单位指标为0.16，控制性指标下限为0.6，该项工程量指标数值占控制性指标数值26.67%，应当进行核实是否少计工程量，涉及金额348734.350000元。
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15
暂定量疑点
暂定量共1项，涉及金额159220.000000元。暂定量项目图纸设计是否符合深度，如设计详细则不应设置暂估量。
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清单规范性
01
房建乳胶漆腻子清单编制不规范
清单库中有对应的腻子清单编码，未按清单编码编写腻子清单，直接体现在乳胶漆工程清单子目中，涉及金额1110107.05元。
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02
未按规范编制清单子目
清单子目应当按工程量清单计价规范编写详细的工程量及相应内容，实际按项、处等笼统编写，且本子目金额大于1000元的，涉及清单子目26个，涉及金额2544738.300000元。
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03
设置暂估工程量
工程量清单设置暂估工程量子目共1项，涉及金额15.92万元，占控制价金额0.05%，检查图纸是否规范。
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分部分项漏项
市政混凝土道路或相关子目漏项
市政道路工程中有混凝土路面相关工程，该单位工程未编制（传力杆制作、安装;路面刻痕;养生）子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。
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市政人行道或相关子目漏项
市政人行道工程中有混凝土路面相关工程，该单位工程未编制（人行道混凝土垫层）子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。
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市政桥涵现浇混凝土或相关子目漏项
市政桥涵现浇混凝土相关工程，该单位工程未编制（模板;混凝土）子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。
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市政管网或相关子目漏项
市政管网相关工程，该单位工程未编制（管道垫层;混凝土管道铺设;管道消毒冲洗;混凝土管道基础;管道闭水试验;混凝土管道接口;管道基础模板）子目，存在遗漏风险，请核实清单和图纸内容。
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组织措施费
组织措施费有误
某产业园项目施工总承包，房建工程，控制价措施费适用费率与标准费率不一致，控制价组织措施费小计为93902.90，依配置项中组织措施费率计算，少计金额24285.23元。
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经审核，某产业园项目施工总承包的工程量清单控制价编制基本符合国家及安徽省现行的建设工程计价相关规定，但仍存在部分问题。审核后的工程量清单控制价能够反映工程的实际造价水平，可为工程招标及后续的造价控制提供合理依据。
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