项目背景

某某（二期）是某省重点粮储工程，总建筑面积8.03万平方米，包含浅圆仓、冷库、烘干车间等10余个核心单体，旨在提升区域粮食安全保障能力。项目涉及大规模土石方工程（总量超18万立方米）、复杂框架结构及专业仓储设施，对工程量清单的精准性和计价合规性要求极高。

控制价审核的核心价值

控制价审核通过系统性核查工程量与计价逻辑，为项目成本管控筑牢“防火墙”。本案例中，审核团队依托专业工具与规范标准，精准识别三大类问题，直接节约成本286.2万元，并规避潜在风险，凸显审核在工程投资管理中的关键作用。

审核发现与解决方案

1. 土石方工程量逻辑矛盾：挖填失衡与弃置漏项

问题发现：

浅圆仓：挖方量18,768m³，回填量28,613m³，余方弃置量为0，逻辑矛盾导致多计回填费用17.3万元。

道路工程：回填量（102,359m³）为挖方量（24,336m³）的4.2倍，却未计入外购土方费用，少计外购土方78023m³，潜在偏差48万元。

解决方案：

采用数据分析技术，结合地质报告重新核定设计标高，修正挖填系数或修改控制价工程量。

联动设计院补充余方弃置路径，明确外运费用计算规则，确保工程量与计价逻辑一致。

2. 房建工程量偏差：装饰与结构不匹配

问题发现：

装饰楼梯面积（1,174.18m²）超出砼楼梯结构（1,019.61m²）15%，面层铺装范围虚增，多计费用2.5万元。

解决方案：

通过三维模型碰撞检测等方法，定位图纸差异，要求编制单位按实测结构面积修正清单，杜绝“纸上工程量”。

                                                               （导出结果部分展示）

3. 子目单价隐性偏差：“同工不同价”

问题发现：

同类子目（如“混凝土浇筑”）因项目特征描述模糊，综合单价差异高达20%，导致多计费用202万元。

解决方案：

建立标准化特征库，依据《某省建设工程消耗量定额》逐项校准组价逻辑，统一计价标准，消除灰色地带。

                                                                                   （导出结果部分展示）

审核成果与优势体现

1. 直接经济效益

核减虚增成本：修正土石方逻辑、楼梯工程量及子目单价，累计核减236.2万元。

追补漏计费用：补计道路弃置土方及业务用房余方处理费用50.4万元，避免后期索赔纠纷。

2. 管理效率提升

技术赋能：BIM与三维检测工具的应用，使审核效率提升40%，问题定位精准度达95%以上。

协同机制：建立“编制-审核-软件复核”流程，确保控制价相对正确，周期缩短60%。

行业启示：控制价审核的四大优势

成本精准锚定：通过逻辑校验与数据比对，杜绝工程量“注水”与计价偏差。

合规性强化：严格遵循国标与地方法规，确保招标文件与合同计价合法合规。

风险前置管控：识别设计漏洞与清单矛盾，避免施工阶段成本失控。

技术驱动效率：智能工具与标准化流程，实现从“人工核验”到“智能校审”的升级。

以专业守护投资，以数据兑现价值
某区粮储项目的成功实践证明，控制价审核不仅是成本管控的“守门员”，更是工程投资效益最大化的“推进器”。通过系统性纠偏与技术创新，我们助力客户实现每一分资金的精准落地，为民生工程保驾护航。

注：文中数据基于脱敏后的项目资料，聚焦方法论与核心价值展示。